一个态度的问题，基本很多物业都可以做到对小区的正常维护，额外的就是人与人之间的交流，愿意去做，愿意去维护，一个良好的态度。

龙湖物业起步早，物业服务较为深入大部分客户，提前有了客户印象；

龙湖地产整体品质较高，相比其他地产返修更少，本身这就是对物业服务最大的利好；

龙湖物业本身的物业服务精度在业内非常成熟，专业度也非常高，如果你要问好在哪里，龙湖做的是客户满意度，走的是这条路，跟万科物业的标准规范不同，

谢邀。我讲个案例吧，龙湖在杭州开发的一个盘，交付好多年了，物业一直在做公区的优化，还会定期公布，这点做得还是很好的，很多开发商做不到。龙湖的老带新比例一直很高，也说明了老业主的认可。

龙湖也是个地产公司，并且是别墅出身，对刚需刚改不太熟的那种。

擅长人力和财务管理，战略管理，对于工程控制和物业管理这些个落地工作该踩的坑一个都不会少。特别是在下沉的那几年，真的惨不忍睹。

房子交付出问题，物业满意度能好才有鬼。

物业也很委屈，但这个气就得受着哈哈哈哈。

加上出了名的高物业费，比万科同类项目高50%是常规操作。

物业服务，是个细致活儿，根底是保安保洁维保绿化。龙湖会弄些花儿出来，什么龙民节诗词会，交物业费送米和油之类。然而，基础的活儿嘛，并没有比万科好。

当然了，比保利恒大啥的还是强一些的。

还有一点就是，龙湖的营销太牛了，小母牛上天了的那种。预期炒起来，到跟前一看这德行，那酸爽。

结论:

活儿还算比较细；但花活儿多

经常被工程交付问题拖累

物业费偏高，不值

龙湖物业好在哪? 做得最好的就是营销宣传

以上

不会吧不会吧，不会真的有人觉得龙湖物业好吧，我买的龙湖小区还未交付，下雨就开始漏水，地库到处开裂和发霉，房修永远找不到人，业主代表跟物业沟通房子质量时候，物业居然回复：房子塌了吗？